공인중개사가 부동산 관련 정보를 알기 쉽게 설명해주는 김해 삼계누리부동산 내 집 마련 멘토 윤파파입니다. 이것이 오늘 우리가 배울 내용입니다. 공동주택청약 특별공급제도 의미 (우선공급) 종류 조건 일반공급 1순위 2순위
목차 1. 특별공급제도(특별우선공급)의 의미2. 특별 공급 유형 조건 3. 일반 공급과의 차이점
특별공급제도(특별우선공급)의 의미
일반적으로 아파트를 매매할 때 주택청약제에 따른 주택공급방식은 특별공급, 우선공급, 1·2순위 일반공급으로 구분된다. 그 중 주택청약특별공급제도는 ‘주택공급에 관한 규정’에 의거 적용된다. 정책적 고려가 필요한 사회계층 중 주택이 없는 계층의 주택구입을 지원하기 위해 일반공급자와 경쟁하지 않고 주택을 우선적으로 공급받을 수 있도록 하는 제도이다.
쉽게 말하면 누구에게나 집이 필요하지만, 이미 집이 있는 사람보다 집이 없는 사람에게 더 필요하고, 집이 없는 사람 중에도 특별한 이유가 있는 사람이 있다. 대가족을 이루거나, 아이를 낳거나, 결혼하는 등. 이를 통해 사람들은 좀 더 쉽게 주택을 얻을 수 있게 되었습니다. 일반적으로 특별공급은 단축되어 특별공급으로 사용되는 경우도 있다. 특별공급과 유사한 개념으로, 행정구역 변경으로 인해 기존 입주자, 임대사업자, 직장주택조합 등에 우선 공급되는 경우도 있다. 신생아, 무주택자, 중소기업 장기근속자 등 일부 특별공급 대상이 우선적으로 적용되는 경우도 있습니다. 특별공급 대상의 종류 및 조건 특별공급의 주요 대상은 다음과 같습니다. 신혼부부, 첫 주택구입자, 신생아가 있는 가구, 2자녀 이상 가구, 노부모가구, 국가유공자, 독립유공자, 보훈대상자, 참전용사, 북한이탈주민, 철거가구 . 소유자, 임차인 등 다양한 유형의 주택이 있습니다. 따라서 주택 청약 신청 시 특급공급 내역을 살펴보면 신혼부부, 신생아, 초보, 노부모, 다자녀, 기관추천, 전직 기관사원, 청년, 이 중 올해 국민주택청소년·신생아특별서비스를 신설하고, 다자녀를 3명 이상에서 2명 이상으로 변경하고, 신혼부부 소득조건을 완화하는 등의 조치를 취했다. 조건에 변화가 생겼습니다. 특별공급을 받으려면 노숙인이어야 하고 청약계좌를 가지고 있어야 한다는 것이 기본조건이며, 기타 세부조건은 특공유형별로 기준과 내용이 상이하다. 일반공급 1순위와 2순위 주택청약에서 우선공급과 특별공급을 제외한 나머지 호는 일반공급을 통해 매각되며, 일반공급은 청약통장 등 기준에 따라 1순위와 2순위로 구분된다. 간단히 말해서 1순위에 포함되지 않은 경우 나머지는 모두 2순위가 됩니다. 따라서 일반공급의 경우 1순위의 조건과 내용만 알면 되지만, 기본적으로 민간주택과 국민주택에 따라 매매되는 아파트가 다릅니다. 또한, 가입지역, 가입계좌 종류, 가입기간, 결제금액 또는 횟수, 지역별 입금액에 따라 다릅니다. 1순위에 국한되거나 1순위에 해당되지 않는 모든 사람을 2순위라고 생각하시면 됩니다. 부동산 업계가 호황을 누리던 시절에는 특약이 끝난 뒤 수십 대 1의 경쟁률로 1위가 마감되는 경우도 있어 2위로 진출할 기회가 없을 때도 있었지만, 이러한 요즘은 부족한 곳이 많아서 2등의 기회가 있을 때도 있어요. 윤준아빠의 플러스팁! 특별상 당첨은 가구당 평생 1회에 한하지만, 최근 개정된 ‘주택공급에 관한 규정’에 따라 신혼부부, 초보, 신생아 특별상의 경우 신청자의 배우자가 결혼 전에 당첨되게 됩니다. 전적이 있어도 또 승리할 수 있습니다. 이상에서는 공동주택 청약특별공급제도(특별공급)의 의미와 대상유형, 조건, 일반공급, 1순위, 2순위에 대해 살펴보았다. 오늘은 전체적인 내용만 살펴봤고, 항목별로 내용이 많기 때문에 앞으로는 시간이 날 때마다 하나씩 다루도록 하겠습니다. 자세하게 정리해서 올릴 생각입니다. 오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다. “당신이 내 집 마련할 수 있도록 도와드리겠습니다.” – 나만의 홈멘토 윤준빠빠 주택청약제 아파트 매매방법(선분양,분양후) 분양가상한제의 의미와 관계 부동산 중개인이 부동산 관련 정보를 알기 쉽게 설명해드립니다~ 이해해 주시고, 김해 삼계누리 부동산 소유자는 주택 구입자입니다… 부동산 관련 정보를 공인중개사 김해삼계누리부동산 나만의 홈멘토가 직접 알기 쉽게 설명해드립니다… blog.naver.com