과천청사역 한양수자인 모델하우스 공급 안내
지하철역 인근 오피스텔이 부동산 시장에서 스테디셀러로 자리잡은 지 오래다. 최근에는 역까지의 시간(분)에 따라 가치가 나누어지는 현상까지 목격되고 있습니다. 오늘은 이들 단지 중 선호도가 높은 과천청사역에 위치한 한양수자인을 살펴보겠습니다.
본 단지는 과천시 별량동 1-15번지 일반상업지역으로 대지면적 2,202㎡에 위치하며 지하 7층~22층 1층 주상복합단지로 공급될 예정이다. 이 과정에서 용적률과 건폐율 1,297.07%, 68.04%가 적용되며, 입주 당시 연면적은 40,213㎡에 달할 것으로 예상된다.
부지에는 1~2인 가구에 적합한 전용면적 23~55㎡ 규모의 4개 타입 오피스텔 254실과 차량 361대를 수용할 수 있는 주차공간이 마련된다. 동시에, 주민과 방문객에게 편의를 제공할 수 있는 근린생활시설이 조성될 것이라는 기대도 크다.
지역에서는 보기 드문 소형 평상형 오피스텔로 인근 젊은이들의 시선을 독점하고 있다. 특히 1~2인 가구의 주거 트렌드를 고려한 특화된 디자인이 곳곳에 적용돼 실제 거주는 물론 임대수익을 위한 투자에도 적합하다는 의견이 우세하다. 과천청사역 한양수자인의 독특한 상품성도 눈길을 끈다. 첫째, 1~6층에는 업무시설과 상점이 위치하여 생활이 편리하며, 7층부터 주거시설이 구성되어 호수에 대한 개방감을 구분 없이 누릴 수 있도록 설계하였다. 또한, 주변에 고층시설이 없고, 건물 자체가 22층 높이로 지어진 점도 장점으로 작용했습니다. 덕분에 9층 이상에서는 탁 트인 전망을 확보할 수 있을 뿐만 아니라, 일부 객실에서는 관악산 전망도 감상할 수 있다는 점이 메인뷰다. 또한 잘 조성된 실내 환경에도 세간의 이목이 집중됐다. 우선 각 방을 원룸 또는 투룸 단위로 구성해 소비자의 선택을 보장하고, 전 가구에는 현관수납실, 드레스룸, 세탁실 등을 갖춰 실용성과 공간 활용도를 극대화했다. 동시에 주출입문과 우물천장이 도입되면서 같은 평면도의 다른 제품보다 넓어 보일 것으로 기대하는 이들이 많다. 또한, 마감재 중 일부를 직접 선택할 수 있어 나만의 생활공간을 꾸미기에 안성맞춤이라고 여겨진다. 또한 드레스룸 가구, 공기청정 환기 시스템, 빌트인 콤비냉장고, 에어컨, 3구 인덕션 및 전기오븐, 세탁기, 건조기 등을 무료로 제공해 소비자의 초기 비용을 절감한다. 입주 비용. 알겠습니다. 과천청사역 한양수자인은 최적의 입지 조건을 갖춘 단지로도 잘 알려져 있습니다. 관악산, 청계산 등 녹지가 풍부하고, 서울대공원, 현대미술관과 가까워 다양한 여가 활동을 즐기는 젊은이들이 선호하는 지역으로 자주 언급된다. 또한 청사를 중심으로 대규모 상업지역이 형성되어 있다는 점도 장점으로 지적됐다. 덕분에 인근에 이마트, 금융기관 등 편의시설을 이용할 수 있고, 각종 행정청사도 가까이 있어 안정적인 일상생활을 영위하기에 안성맞춤이다. 또한, 아이 키우기 좋은 주거지역의 면모도 보여 눈길을 끈다. 부지 주변에는 초등학교 4개교, 중·고등학교 6개교가 있어 원스톱 진학에 유리하며, 학원도 상업지역에 위치해 있어 시시각각 변하는 대학입시 대응에 최적이다. 이와 별도로 우리 사업장이 위치한 별양동을 사방팔방 교통의 중심지로 평가하는 분들이 많습니다. 우선 지하철 4호선이 정차하는 정부과천청사역이 도보로 1분 거리에 있어 사당에서 동대문까지 약 16~40분 정도면 이동할 수 있다. 또한, 도보 1분거리에 약 20개 노선의 버스정류장이 있다는 점도 인상적이며, 서울외곽순환고속도로, 경부고속도로 등 도로망도 잘 갖춰져 있어 전 지역을 오가는 최적의 환경을 갖추고 있습니다. 인근 군포와 안양을 포함한 수도권. 댓글이 기본입니다. 최근에는 다양한 긍정적인 요인이 동시에 추진되면서 과천시청 한양수자인의 위상이 앞으로 더욱 높아질 것으로 예측됐다. 그 중 하나가 2027년 완공 예정인 GTX-C 노선이다. 공사가 완료되면 해당 지역의 교통 편의성이 향상될 것으로 기대된다. 아울러 민간 적격성 조사가 본격화되고 있는 위례~과천 노선에 세간의 이목이 집중됐다. 현행 행정절차가 마무리되고 실제 운영이 시작되면 사업 부지는 기존 지하철 4호선과 새로 개통되는 GTX-C 노선이 교차하는 3중역 구역에 속하게 될 것이라는 관측이 우세하다. 또한, 인덕원역을 통과하는 월곶판교선은 2026년 완공될 예정이다. 이러한 개발사업이 완료되면 서울을 포함한 수도권 주요 거점까지 20분만에 이동이 가능하며, 부지와 주변 지역이 주요 교통 중심지가 될 것으로 기대됩니다. 또한, 인근 과천동, 주암동, 막계동 일대에 건설되고 있는 3기 신도시에 대한 수요자들의 관심도 크다. 현재 인프라 건설이 본격화되고 있으며, 해당 공사가 완료되는 2025년에는 주택 7,000가구가 건설될 것으로 예상돼 화제가 되고 있다. 특히, 아파트, 오피스텔 등이 건설되면 부지면적만 약 51만평, 인구는 약 18,000여명이 유입될 예정인 만큼, 인프라 확충, 상가 활성화 등 사업지의 긍정적 변화가 기대된다. 경제. . 주거지와의 근접성이 살 곳을 결정하는 중요한 요소 중 하나로 떠오르고 있으며, 지하철역 근처에서 살 곳을 찾는 사람들도 점점 더 바빠지고 있습니다. 지금 이 시기에 미래가치와 상품성이 좋은 소형 오피스텔을 찾고 계시다면 과천청사역 한양수자인을 살펴보시기 바랍니다.